Ventelister

Den almindelige venteliste (ekstern)

Selskabernes ledige familieboliger skal udlejes til de boligsøgende, der i længst tid har været optaget på den almindelige venteliste.

 

Oprykningsventelisten (intern)

Oprykningsventelisten er forbeholdt lejere, der allerede er beboere i selskabet. Disse ansøgere har fortrinsret til ledige boliger. Dog har en ansøger, som bor i den afdeling, hvor en bolig opsiges, fortrinsret til den ledige bolig. Derefter bliver boligen tilbudt beboere fra boligselskabets andre afdelinger, stadig i anciennitetsrækkefølge.

 

Karenstid

En ansøger på oprykningslisten opnår først ret til at få tilbudt en anden bolig efter to års boperiode (karensperioden).

Hvor lang tid gælder en opnotering?
For Boligselskabet Sjælland, Hvalsø Boligselskab og Fjordbo er det gældende, at hvis du står på ventelisten og derefter får en bolig, kan du beholde din anciennitet, hvis du ønsker det.

 

Ventetid

Ansøgere på den almindelige venteliste må forvente en ventetid på tildeling af en bolig. For beboere, som har fortrinsret til ledige boliger, er ventetiden generelt kortere. Reglerne om opskrivning og tildeling af boliger følger den til enhver tid gældende lovgivning på området. Ventetiden på en bolig i et nybyggeri er generelt kortere.

Flere ansøgere har spurgt om, hvorfor de ikke kan få et præcist svar på, hvilket nummer de står til en bestemt bolig. Det korte svar er, at der ikke kan gives et præcist svar på det. Først når boligen er ledig og skal genudlejes, ved vi, hvem der har krav på at få boligen tilbudt. I den aktuelle situation kan man stå nr. 1 til en given bolig, men det kan forskellige fortrinsretter ændre på.

Der er disse særlige fortrinsretter, som kan ændre på placeringen på ventelisten:

• Kommunen har fortrinsret til hver 4. bolig
• Ansøgere på oprykningsventelisten har fortrinsret til 50 % af de ledige boliger
• Ansøgere på den almindelige venteliste har fortrinsret til hver 4. bolig
• Ansøgere med boliggarantibevis har fortrinsret til den første ledige bolig, som er magen til den, de flyttede fra
• Ældre og handicappede har fortrinsret til boliger, som er bedre placeret, end deres nuværende bolig
• I nogle afdelinger er der øremærkede boliger som ældre har fortrinsret til
• Hvis en beboer skal genhuses, mens egen bolig renoveres, har vedkommende fortrinsret
• Hvis en bolig byttes og ikke genudlejes.

Her er således 8 muligheder for, at en oplyst placering på ventelisten vil blive forkert. Først når boligen er sagt op, ved vi, om boligen skal tildeles en ansøger med fortrinsret, eller til den første ansøger på ventelisten. Disse fortrinsretter har vi ikke selv fundet på. Nogle er vedtaget af selskabets bestyrelse, mens de fleste fremgår af loven. For nogle år siden bestemte loven, at en ansøger på anmodning skulle have oplyst, hvilket nummer han/hun stod på ventelisten. Da det gav anledning til megen utilfredshed og klager, at placeringen ændrede sig, blev loven ændret. Nu skal vi ikke oplyse om nr. på ventelisten, men ”hvornår ansøger kan forvente at få en bolig”. Det gør vi så efter bedste evne, men et helt præcist svar har vi desværre ikke mulighed for at give.

Fortrinsret

I Hvalsø Boligselskab har husstande med børn fortrinsret til boliger på fire eller flere rum. Dette gælder ikke for øvrige selskaber.

 

Aktiv-passiv

Du behøver ikke at være aktiv boligsøgende for at stå på ventelisten. Du kan vælge at stå i bero (passiv). Som passiv på ventelisten beholder du stadig din placering efter den dato, hvor du har betalt, men du modtager ikke tilbud om ledige boliger. Når du melder dig aktiv, indtager du automatisk den plads, som ancienniteten berettiger dig til.

 

Slettes fra ventelisten

Du kan blive slettet fra ventelisten, når du selv ønsker det. Du bliver også slettet, hvis du ikke betaler det årlige ajourføringsgebyr. Hvis du bliver slettet fra ventelisten, kan du ikke få din plads igen, og du må starte forfra på ventelisten. Du har selv pligt til og ansvar for at betalingen bliver foretaget.

Betalingen kan tilmeldes Betalingsservice.