Fremleje og boligbytte

Fremleje af bolig

Ved delvis fremleje har du højst mulighed for at fremleje halvdelen af boligens beboelsesrum til beboelse. Det samlede antal beboere, der bor i boligen, må ikke overstige antallet af beboelsesrum.

Du har ret til at fremleje hele boligen i op til to år, når dit fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lignende. Du skal kunne dokumentere dit fravær og årsagen hertil.

Boligselskabet kan modsætte sig fremlejen, når det samlede antal personer i boligen vil overstige antallet af beboelsesrum, eller hvis udlejeren har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet. Du må ikke opkræve højere husleje ved fremleje, end du selv betaler. Det er altid den beboer, som boligselskabet har indgået lejekontrakt med, der er ansvarlig for lejemålet – også under fremlejeforholdet.

Ansøgningsskema til fremleje 
 

Boligbytte
Som lejer har du ret til at bytte din bolig med en person, der også bor til leje. Du kan ikke bytte med indehavere af ejerboliger eller private andelsboliger. Du kan ikke bytte bolig, hvis du endnu ikke har boet i boligen i tre år, hvis boligen ved bytningen vil blive beboet af mere end en person pr. beboelsesrum, eller hvis boligselskabet i øvrigt har en rimelig grund.

Ældre- og ungdomsboliger samt boliger i bofællesskaber kan kun byttes med personer, der opfylder betingelserne for at komme i betragtning til sådanne boliger.

Boligbytte betragtes som en opsigelse med opsigelsesvarsel, jf. lejekontraktens bestemmelser. I forbindelse med flytningen bliver boligen synet og istandsat, og der skal indgås ny lejekontrakt samt ske indbetaling af kontraktbeløb.

Blanketter til ansøgning om bytte af bolig:
Bytte med anden beboer    Bytte med udefrakommende lejer

Du kan læse mere om boligbytte samt finde andre, der ønsker at bytte bolig, på bytbolig.dk